Госдума одобрила 6 декабря в первом чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Законопроект, поддержанный Минстроем России, исключает посредничество недобросовестных управляющих компаний при проведении платежей.

Установлена возможность корректировки инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в течение года в случае подачи соответствующего заявления регулируемыми организациями.

Постановление от 17 ноября 2017 года №1390.

Минстрой России разработал законопроект, совершенствующий процедуры концессионных конкурсов.

Это предоставляет возможности проверки потенциальными концессионерами представленных в конкурсной документации данных об имуществе, передаваемом по таким соглашениям. Предлагаемые изменения сделают процесс проведения конкурса более прозрачным для потенциальных инвесторов. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис 17 октября в ходе совещания по вопросам тарифного регулирования в Крыму.

Рост тарифов на услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения прогнозируется на уровне 4,0%.

Новый механизм софинансирования модернизации коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда ЖКХ позволяет снизить ставку концеcсионерам в жилищно-коммунальной сфере до 5%.

При этом объём инвестиционных обязательств концессионеров должен в 10 раз превышать объём полученной господдержки. В рамках Всероссийского селекторного совещания по вопросам ЖКХ, которое состоялось 18 сентября, замминистра Андрей Чибис призвал регионы активнее формировать заявки на предоставление финансовой поддержки и активизировать работу по заключению концессий.

Типовая форма концессионного соглашения на модернизацию коммунальной инфраструктуры

На сайте Минстроя России размещена типовая форма концессионного соглашения на модернизацию коммунальной инфраструктуры, разработанная совместно со Сбербанком России. Коробочное кредитное решение может использоваться регионами и инвесторами для подготовки, финансирования и сопровождения региональных и муниципальных проектов государственно-частного партнерства.

Постановление от 25 апреля 2017 года №490. Общедоступный банк данных о наиболее эффективных технологиях, применяемых при модернизации и строительстве объектов коммунальной инфраструктуры, дополнен информацией о наиболее эффективных технологиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов, административных и общественных зданий.

Распоряжение от 31 июля 2017 года №1644-р. Устанавливается, что казначейскому сопровождению подлежат концессионные проекты, реализуемые с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Постановление от 5 мая 2017 года №534. С 2018 года расчётная предпринимательская прибыль не будет устанавливаться для регулируемых организаций в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Это решение направлено на развитие института концессии в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Федеральный закон от 19 декабря 2016 года №458-ФЗ. Проект федерального закона был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 15 ноября 2016 года №2287-р. Федеральным законом уточнен порядок расчёта и возмещения расходов арендатора имущества в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и не возмещённых ему на момент окончания срока действия договора аренды.