В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях комплексного развития территорий жилой застройки могут использоваться средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также – Фонд ЖКХ) на предоставление лицу (лицам), заключившим договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки (далее также – КРТ жилой застройки), или юридическому лицу, созданному субъектом Российской Федерации и обеспечивающему реализацию решения о комплексном развитии территории (далее также – КРТ), субсидий на возмещение или оплату понесенных расходов на выполнение такими лицами обязательств по созданию либо приобретению благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, по передаче данных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 66 ГрК РФ, решение о КРТ жилой застройки принимается «высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в одном из следующих случаев:
а) реализация решения о комплексном развитии территории будет осуществляться с привлечением средств бюджета такого субъекта Российской Федерации;
б) реализация решения о комплексном развитии территории будет осуществляться юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации;
в) территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах двух и более муниципальных образований».