1. В случае отсутствия у лиц, указанных в пункте 2 настоящих Правил, сведений и документов, указанных в пунктах 25 и 26 настоящих Правил, необходимых для подачи исполнителю заявления о подключении, но при наличии у таких лиц сведений и документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, а также в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такие лица вправе обратиться к исполнителю с запросом о выдаче технических условий.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2024 N 595)

При наличии у лиц, указанных в пункте 4 настоящих Правил, сведений и документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, такие лица вправе обратиться к исполнителю с запросом о выдаче технических условий.

2. С запросом о выдаче технических условий к исполнителю вправе обратиться:

а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;

б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;

в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.05.2024 N 609)

г) федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2022 N 2498)

3. Для целей, предусмотренных настоящими Правилами, правообладателем земельного участка при реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве признается Московский фонд реновации жилой застройки, осуществляющий проектирование, строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

4. В интересах лиц, указанных в пункте 2 настоящих Правил, с запросом о выдаче технических условий также могут обратиться застройщик либо иное лицо (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), заключившие договор подряда на подготовку проектной документации, определяемые в соответствии со частью 5.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий предусмотрено договором о подготовке проектной документации.

5. Запрос о выдаче технических условий может быть представлен исполнителю на бумажном носителе или в форме электронного документа в соответствии с положениями пункта 7(1) настоящих Правил.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.06.2024 N 864)

6. Запрос о выдаче технических условий составляется по форме согласно приложению N 1 и должен содержать:

а) наименование исполнителя, которому направлен запрос;

б) сведения о лице, обратившемся с запросом о выдаче технических условий, и его контактные данные:

• для органов государственной власти и местного самоуправления - полное и сокращенное наименование органа, реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется деятельность указанного органа, место нахождения, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
• для юридических лиц - полное и сокращенное наименования, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения и адрес, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
  (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.06.2024 N 864)
• для индивидуальных предпринимателей - наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационный номер налогоплательщика, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
• для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

в) основания обращения с запросом о выдаче технических условий (указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с запросом о выдаче технических условий, является это лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на котором расположен подключаемый объект, основания возникновения такого права, сведения о документе, подтверждающем наличие такого права);

г) информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемых объектов, соответствующих этому земельному участку;

д) вид централизованной системы, для подключения к которой направляется запрос о выдаче технических условий (централизованная система горячего водоснабжения, централизованная система холодного водоснабжения, централизованная система водоотведения), а также необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению через такую централизованную систему (получение питьевой, технической или горячей воды, сброс хозяйственно-бытовых, производственных или поверхностных сточных вод);

е) планируемая величина максимальной необходимой мощности (нагрузки);

ж) планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта (при наличии соответствующей информации).

7. К запросу о выдаче технических условий должны быть приложены:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.03.2024 N 357)

копии правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом (для правообладателя земельного участка), за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым настоящего пункта. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются копии правоустанавливающих документов.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.03.2024 N 357)

При осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве к запросу о выдаче технических условий при отсутствии документов, указанных в абзаце первом настоящего подпункта, должна быть приложена копия схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы.

При обращении с запросом о выдаче технических условий лиц, указанных в подпункте "в" пункта 2 настоящих Правил, к запросу о выдаче технических условий должна быть приложена копия договора о комплексном развитии территории.

В случаях, предусмотренных частью 6 статьи 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения при обращении с запросом о выдаче технических условий лиц, указанных в подпункте "г" пункта 2 настоящих Правил, к запросу о выдаче технических условий должна быть приложена копия решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях;

копии правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются копии правоустанавливающих документов;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.03.2024 N 357)

документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);

градостроительный план земельного участка (при его наличии);

копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий (при обращении за выдачей технических условий лиц, указанных в пункте 4 настоящих Правил).

8. Перечень сведений и документов, предусмотренных пунктами 6 и 7 настоящих Правил, является исчерпывающим. Исполнитель не вправе для выдачи технических условий требовать от лиц, указанных в пунктах 2 и 4 настоящих Правил, иных сведений и документов, не указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил.

9. При представлении лицами, предусмотренными пунктами 2 и 4 настоящих Правил, сведений и документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в полном объеме, исполнитель в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса о выдаче технических условий обязан выдать лицу, направившему запрос, без взимания платы технические условия либо направить мотивированный отказ в выдаче технических условий при отсутствии технической возможности подключения, определяемой в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, в той же форме, в которой был представлен запрос. При отсутствии технической возможности подключения, но при наличии в инвестиционной программе мероприятий для подключения в срок действия ТУ, отказ не допускается.

В случае непредставления сведений и документов в полном объеме исполнитель направляет мотивированный отказ в той же форме, в которой был представлен запрос.

При отсутствии технической возможности подключения и отсутствии мероприятий в инвестиционной программе исполнитель сообщает о возможности подключения при индивидуальной плате или после включения мероприятий в программу.

10. В технических условиях должны быть указаны:

а) сведения об исполнителе (для юридических лиц - полное и сокращенное наименования, основной государственный регистрационный номер, место нахождения, почтовый адрес, контактный телефон и e-mail, для ИП - аналогично);

б) информация о возможной точке (точках) присоединения (адрес, описание, номер колодца или камеры);

в) информация о максимальной мощности (нагрузке) в возможных точках присоединения;

г) срок действия технических условий.

11. Срок действия технических условий устанавливается не менее чем на 3 года, а при комплексном развитии территории - не менее 5 лет, если не предусмотрено иначе законом.

При отсутствии заявления о подключении в течение срока прекращается действие ТУ.

При заключении договора ТУ действуют до окончания срока договора.

12. При смене правообладателя земельного участка новый владелец вправе воспользоваться техническими условиями, уведомив исполнителя в письменном виде с приложением документов.

Лицо, получившее ТУ в отношении объекта, обязано передать их лицу, имеющему право обратиться с заявлением о подключении к исполнителю.

13. Если подключение к централизованным системам происходит через смежного владельца, ТУ выдаются только после письменного согласия смежного владельца.

Исполнитель направляет запрос смежному владельцу на согласие с приложением проекта ТУ.

Смежный владелец не вправе отказать в согласовании, кроме случаев отсутствия технической возможности подключения.

При отказе или отсутствии ответа в 3 рабочих дня исполнитель определяет точку подключения на объектах исполнителя и выдает ТУ с учетом правил.