1) в статье 37:
а) в части 1 слова "статьями 51 и 52.1" заменить словами "статьями 51, 52.1 и 52.2";
б) часть 4.10 после слов "единая теплоснабжающая организация," дополнить словами "а также в случае, если инициатором заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, выступает лицо, являющееся концессионером по действующему концессионному соглашению, объектом которого являются данные системы и (или) объекты в случаях, предусмотренных статьей 52.2 настоящего Федерального закона,";
2) в части 1 статьи 52 слова "статьи 52.1" заменить словами "статей 52.1 и 52.2";
3) дополнить статьей 52.2 следующего содержания:
"Статья 52.2. Особенности заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, с лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, объектом которого являются данные системы и (или) объекты
1. Порядок заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, с лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, объектом которого являются данные системы и (или) объекты (далее в настоящей статье - действующее концессионное соглашение), устанавливается настоящим Федеральным законом с учетом требований настоящей статьи.
2. Лицо, являющееся концессионером по действующему концессионному соглашению, имеет преимущественное право на заключение концессионного соглашения, объектом которого будут являться объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем входящие в состав объекта действующего концессионного соглашения, без проведения конкурса, при условии отсутствия за период с начала срока действия действующего концессионного соглашения по первое число календарного месяца, в котором было подано предложение о заключении концессионного соглашения, фактов неисполнения надлежащим образом таким лицом обязательств концессионера по действующему концессионному соглашению в соответствии с предупреждением о необходимости исполнения концессионером в разумный срок обязательств концессионера по концессионному соглашению, направленным концедентом в соответствии с частью 1.1 статьи 15 настоящего Федерального закона.
3. Размер инвестиционных обязательств по концессионному соглашению, заключаемому в соответствии с настоящей статьей (в том числе в случаях заключения концессионного соглашения в порядке, предусмотренном частью 7 настоящей статьи), должен быть не менее наибольшей из следующих величин:
размер инвестиционных обязательств, необходимых для реализации мероприятий, предусмотренных в актуализированных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения или водоснабжения и водоотведения по состоянию на дату подачи концессионером предложения о заключении концессионного соглашения схеме теплоснабжения или в схеме водоснабжения и водоотведения в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, являющихся объектом действующего концессионного соглашения, заключаемого в соответствии с настоящей статьей, за период с даты начала действия концессионного соглашения, заключаемого в соответствии с настоящей статьей, до окончания срока действия соответствующей схемы теплоснабжения или схемы водоснабжения и водоотведения;
размер необходимой валовой выручки концессионера, заключившего концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, определенный органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), на последний полный календарный год, предшествующий календарному году, в котором подано предложение о заключении концессионного соглашения, увеличенный в два раза.
4. При наличии действующего концессионного соглашения, предложение о заключении концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, входящих в состав объекта действующего концессионного соглашения, может быть подано не ранее, чем за двадцать четыре месяца до окончания срока действия действующего концессионного соглашения.
5. В случае принятия решения о заключении концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, орган, уполномоченный Правительством Российской Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным образованием на рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения, обязан известить в письменной форме путем направления заказного письма с уведомлением о вручении лицо, являющееся концессионером по действующему концессионному соглашению, о намерении заключить концессионное соглашение с приложением к извещению конкурсной документации о заключении данного концессионного соглашения.
Решение о заключении концессионного соглашения, указанное в настоящей части, может быть принято не ранее, чем за восемнадцать месяцев до окончания срока действия действующего концессионного соглашения.
6. В случае, если лицо, являющееся концессионером по действующему концессионному соглашению, откажется от заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем входящие в состав объекта действующего концессионного соглашения, или не сообщит о готовности заключить такое концессионное соглашение в течение тридцати календарных дней с даты поступления в ее адрес извещения, указанного в части 5 настоящей статьи, концессионное соглашение заключается на условиях, определенных конкурсной документацией, направленной лицу, являющемуся концессионером по действующему концессионному соглашению, в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
7. В случае подачи предложения о заключении концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, по инициативе потенциального инвестора (не являющегося концессионером по действующему концессионному соглашению) и принятия органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным образованием на рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения, решения о возможности заключения концессионного соглашения с потенциальным инвестором на условиях, указанных в пунктах 1 и 2 части 4.4, частях 4.7 - 4.8.3 статьи 37 настоящего Федерального закона, лицо, являющееся концессионером по действующему концессионному соглашению, в сорокапятидневный срок со дня размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, предложения о заключении концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, входящие в состав объекта действующего концессионного соглашения имеет указанное в части 2 настоящей статьи преимущественное право на заключение данного концессионного соглашения. При реализации преимущественного права на заключение концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, входящие в состав объекта действующего концессионного соглашения, лицо, являющееся концессионером по действующему концессионному соглашению, обязано выплатить потенциальному инвестору обоснованные расходы, связанные с подготовкой предложения о заключении концессионного соглашения.
8. В случае, если лицо, являющееся концессионером по действующему концессионному соглашению, выступает с инициативой заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, входящие в состав объекта действующего концессионного соглашения, порядок заключения соглашения устанавливается частями 4.2 - 4.10 и 4.12 статьи 37 настоящего Федерального закона с учетом требований настоящей статьи. В случае согласия органа, уполномоченного Правительством Российской Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным образованием на рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, на условия, предложенные лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, или в случае согласования новых условий концессионного соглашения, заключаемого в соответствии с настоящей статьей, процедура размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, предложения о заключении данного концессионного соглашения не проводится. Заключение концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, с лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, осуществляется без процедуры проведения конкурса.
9. В случае, возникновения в течение периода с первого числа календарного месяца, в котором было подано предложение о заключении концессионного соглашения, до окончания срока действия действующего концессионного соглашения фактов неисполнения надлежащим образом лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, обязательств концессионера по действующему концессионному соглашению в соответствии с предупреждением о необходимости исполнения концессионером в разумный срок обязательств концессионера по концессионному соглашению, направленным концедентом в соответствии с частью 1.1 статьи 15 настоящего Федерального закона, или в случае, если в течение периода с первого числа календарного месяца, в котором было подано предложение о заключении концессионного соглашения, до окончания срока действия действующего концессионного соглашения оно будет расторгнуто на основании решения суда по требованию концедента в случае существенного нарушения условий концессионного соглашения концессионером, решение о заключении концессионного соглашения с лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, подлежит отмене органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным образованием на рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения.
10. Датой начала действия концессионного соглашения, заключаемого в соответствии с настоящей статьей, является день, следующий за последним днем действия действующего концессионного соглашения.
11. В случае, если объектом действующего концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, отдельные объекты таких систем, расположенные в ценовых зонах теплоснабжения, определенных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", преимущественное право на заключение концессионного соглашения, объектом которого будут являться такие системы и (или) объекты, входящие в состав объекта действующего концессионного соглашения, без проведения конкурса, имеет соответствующая единая теплоснабжающая организация, определенная в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении".".